前十大熱門捷運站 9成在新北市 台北捷運50億人次搭乘 創記錄 前十大熱門捷運站9成在新北市 「15分鐘」到台北車站最夯 從第一條捷運木柵線通車至今,已經有16年的時間,捷運生活已經是大台北居民生活的一部分,根據台北捷運公?景觀設計q最新統計,今年2月17日累計運量正式突破50億人次,目前平均每日運量高達166萬人次,而根據信義房屋捷運生活+最新統計,網路搜尋的前10熱門站點中,高?室內設計F9成都是新北市的捷運站,其中又以距離台北車站15鐘的站點,網友的點閱狀況最為熱絡。 大台北地區捷運路網日漸成熟,未來捷運環狀線將串起大台北外圍區域,捷運機場線更?土地買賣蔣絞q機場通到台北車站,屆時大台北地區居民的生活可說是不可一日無捷運,捷運站的通勤便捷程度及週邊機能條件也成為吸引住宅買氣的關鍵。根據信義房屋捷運生活+統計,「新北市進入北市」的前 房地產三站,也就是到台北車站約15分鐘車程的站點,是網友最想購屋的地方,也是熱門點閱排行的前5名。 2011年網友點閱前10熱門站點,有9成都是落在新北市,其中前五名分別是江子翠、永安市場、新埔、大坪林與板 信用貸款橋站,站點周邊500公尺住宅,2011年平均成交單價在每坪40~45萬元,到台北車站的單程票價多落在25元。至於台北市的捷運站點,因為房價門檻高,僅有古亭站擠進前十熱門點閱站點,平均成交行情為65.4萬元。 信義房屋不動產企研室經 住商房屋理蘇啟榮指出,「距離+房價+生活機能」是影響捷運一族購屋的三大關鍵因素,從統計的結果可以發現,平均房價4出頭,到台北車站15分鐘,周邊生活機能成熟的區域,符合「住的近、買的起」的條件,最能吸引消費者的目光,而前十大熱門站點捷運站的周邊小宅 售屋網產品,也是首購族偏好的熱門購屋產品。 若就捷運線來看,點閱狀況最為熱絡的則是板南線,其中江子翠、新埔、板橋等三站,都擠進強5強中,信義房屋江翠店店長許書瑋指出,江子翠、新埔、板橋等三站距離台北車站近,大約10分鐘的時間,就可以到達車站,甚至比內湖或 室內裝潢大直地區都來的更快,因此吸引不少台北客到此購屋,尤其今年開春至今,江翠站的買氣逐漸回籠,大約有3、4成都是來自台北市的買方,目前首購與換屋產品交易狀況都還不錯,以首購的二房產品來看,成交總價大約在1000~1200萬元。 蘇啟榮指出,日前新莊線先嗇宮站共構住宅標售,100多戶就吸引 帛琉將近600封投標單,可以看出捷運宅的房市熱度,即使在景氣狀況不明時,每天仍有超過百萬的人次搭乘捷運,捷運宅比較不必擔心市場上沒有買方,房價相對抗跌保值。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .
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